二手房产交易税费多少?

二手房产交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%-3%收取，首套房90平米以下1%，二套房3%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%征收。个人所得税满五唯一免征，否则按1%或房屋总价20%收取。具体金额因房屋面积、持有年限和购买套数不同而变化。

税费计算实例

一套100万的房子，首套房90平米以下，满五唯一，只需交1万契税。若不满2年，需缴5.6万增值税和1万个税。二套房90平米以上，不满2年，税费合计超10万。税费由买卖双方协商承担，常见卖方承担增值税和个税，买方承担契税。实际交易前需查询当地最新政策。