55岁还能买房贷款吗?

55岁仍可申请房贷，但银行会考虑年龄因素。多数银行规定贷款期限加年龄不超过75岁，若60岁退休，最长贷15年。部分银行对55岁以上客户要求提供退休证明或子女担保。收入稳定、信用良好的申请人获批机会较高。建议提前准备收入流水、社保记录等材料，增加审批通过率。

贷款注意事项

55岁买房需关注还款压力。月供最好不超过退休金的一半，避免影响生活质量。可选择等额本金方式，前期还款较多，后期压力减轻。部分银行提供"接力贷"，子女可共同承担还款。提前咨询多家银行，对比利率和年限，选择最合适的方案。注意保留足够资金应对突发支出。