超高层到底实用吗?

超高层建筑确实有实用价值，能节约城市土地。比如上海中心大厦容纳上万人办公，北京国贸三期容纳多家企业。高楼还能提供更好视野，顶层公寓价格更高。但电梯维护成本高，火灾逃生困难，强风摇晃明显。超高层适合商业区，但住宅区不一定合适。

超高层的挑战

超高层建筑能耗巨大，空调和照明费用比普通建筑高3倍。清洗外墙需要专业设备，一次清洁费用数十万元。地震时高楼摇晃更剧烈，2011年日本地震时部分超高层变形严重。超高层还依赖电力，停电时电梯停运，人员被困风险高。