200亩土地能建多大小区?

200亩土地相当于13万多平方米，能建一个中型住宅小区。如果容积率2.0，可建26万平方米住宅，约2000套房子。小区内可配建幼儿园、健身区和停车场。实际开发需扣除道路、绿化和公共设施用地，可建住宅面积会减少。不同城市对建筑密度和高度有不同规定，最终建设规模受政策影响。

小区配套规划

200亩土地适合配建社区商业和休闲设施。可建1个2000平方米的菜市场，2个篮球场和1个儿童游乐区。小区绿化率30%时，约4万平方米用于种植花草树木。地下车库可停1000辆车，地面车位200个。物业中心、快递柜和充电桩等设施也要预留空间，提升居住便利性。