房管局有资金监管账户吗?

房管局确实设有资金监管账户，主要用于保障购房者的资金安全。这个账户专门存放购房款、维修基金等款项，确保资金专款专用。开发商不能随意挪用这笔钱，必须按照工程进度或约定条件才能提取。监管账户由房管局全程监督，有效防止了资金挪用和烂尾楼风险。

资金监管的作用

资金监管账户能有效保护购房者权益，避免钱房两空的情况发生。购房者支付的房款会先进入监管账户，等房屋交付或达到约定条件后才会转给开发商。房管局会定期核查账户资金流向，确保每一分钱都用在实处。这个制度大大降低了购房风险，让交易更加透明可靠。