北京限价商品房房本多久能下来?

北京限价商品房房本一般交房后6个月到1年能拿到。具体时间要看开发商进度和房管局流程。新房首次登记完成后，开发商会申请办理大证，再分户到业主名下。遇到节假日或材料不全时可能会延迟。购房者可以主动联系开发商询问进度，或通过住建局官网查询办理状态。

办理流程要点

房本办理需要准备购房合同、身份证、发票等材料。开发商会统一提交申请，业主配合签字即可。全款购房者流程较快，贷款购房者需等待银行抵押手续完成。如果房屋有抵押或纠纷，房本可能会被暂扣。交房时记得核对房屋面积，避免因面积误差影响房本办理。