住房公积金抵押了还能贷款买房吗?

住房公积金已经抵押的房子可以再次申请贷款买房，但需满足条件。原贷款结清后，公积金账户余额充足且信用良好，可申请二套房贷款。不同城市政策不同，有些地方允许用剩余公积金额度贷款，有些要求首付比例提高。具体需咨询当地公积金中心，提供收入证明和还款能力评估。

贷款注意事项

公积金二套房贷款利率一般高于首套，期限最长30年。还款压力较大时，可延长贷款年限降低月供。房产证需办理二次抵押登记，银行会评估房屋剩余价值。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。建议优先选择商转公贷款，节省利息支出。