房贷利率多少属于合法?

房贷利率是否合法，主要看是否符合国家规定。目前商业贷款利率下限为贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，公积金贷款利率不得低于基准利率。实际利率需在借款合同中明确，不得包含不合理费用。银行不得以任何形式变相提高利率，如捆绑销售保险或理财产品。借款人有权要求银行出示利率计算依据。

利率注意事项

房贷利率受政策影响较大，不同城市、不同银行可能有差异。借款前应比较多家银行报价，选择最优方案。提前还款可能涉及违约金，需在合同中明确约定。若发现利率违规，可向银保监会投诉。固定利率和浮动利率各有利弊，借款人应根据自身经济状况选择合适方式。