南京二手房多久可以再次出售?

南京二手房拿到房产证后，满两年就可以再次出售。如果房产证不满两年，需要缴纳5.6%的增值税。满五唯一的房子，可以免征个税和增值税，交易成本最低。房龄超过20年的老房子贷款额度会降低，银行审批更严格。有些小区有满两年才能出售的内部规定，买房前最好查清楚。

二手房交易限制

南京部分区域对二手房有限售政策，比如溧水、高淳的房子拿到证后三年内不能卖。法拍房拿到新房产证后，也要等两年才能交易。继承或赠与的房子，时间从原房产证日期开始计算。如果房子有抵押，必须先解除抵押才能出售，否则无法过户。