边户公摊面积比中间户大吗?

边户公摊面积确实比中间户大。边户往往带有独立电梯厅、大阳台或飘窗，这些区域计入公摊面积。中间户通常共用电梯厅，没有额外空间，公摊部分更少。同一栋楼里，边户公摊可能多出5到10平方米。开发商设计时，边户因位置优势，公摊面积会更大些。

公摊面积差异原因

边户公摊大主要因为结构设计。边户的墙体更厚，保温层和外墙面积多，这些都会增加公摊。中间户两侧是住户，共用墙体，公摊较少。边户的消防通道或设备间有时也会计入公摊，导致面积更大。买房时，边户总价高，公摊多，但实际使用空间也更宽敞。