房产抵押贷款一般多久可以放款?

房产抵押贷款放款时间一般在15到30天左右。具体时长取决于银行审批速度、房产评估进度和材料齐全度。手续齐全的情况下，部分银行最快10天就能放款。如果涉及房产二次抵押或产权问题，时间可能延长到45天。客户提前备齐收入证明、房产证等材料，能加快放款速度。

影响放款的因素

银行内部审批流程是主要时间消耗环节。房产评估需要3到5个工作日，评估报告出来后银行才能核定贷款额度。节假日期间办理会影响进度，因为银行工作人员休假。不同银行放款效率差异大，国有银行流程较长，商业银行相对灵活。客户信用记录良好也能缩短审批时间。