时间:01-18人气:10作者:森系小姐姐
业主委员会不能对电信、联通进小区收费。小区公共区域属于全体业主共有,运营商进场需经业主同意,但无权收取费用。任何收费行为必须经过业主大会表决通过,业委会无权单方面决定。乱收费可能违反《民法典》和《电信条例》,属于侵权行为。业主如遇此类情况,可向市场监管部门投诉或通过法律途径维权。
收费的法律依据
根据《物业管理条例》,公共区域收益归全体业主所有。业委会只能代管这笔钱,不能私自挪用。运营商使用小区公共资源(如电线杆、管道)需支付场地使用费,但费用标准必须公示并经业主认可。未经同意的收费属于违法行为,业主有权要求退还。物业公司若协助收费,也将承担连带责任。
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