月薪一万公积金能承担多少房贷?

月薪一万公积金能承担房贷额度约60万到80万。按照公积金贷款利率3.1%计算，月供控制在4000元以内比较稳妥。贷款期限选30年，每月压力较小。如果夫妻双方都缴公积金，额度还能提高。首付比例30%的话，总价200万的房子也能考虑。具体金额还要看当地公积金政策和个人征信情况。

公积金贷款优势

公积金贷款利率比商贷低不少，能节省不少利息。还款方式灵活，可以选择等额本金或等额本息。提前还款没有违约金，资金宽裕时可以多还。公积金账户余额还能冲抵月供，减轻短期压力。部分城市支持商转公，节省利息更划算。不过贷款额度有限，高总价房子可能需要组合贷款。