期房已备案能换房吗?

期房备案后能否换房要看合同约定和开发商同意。如果合同允许变更且开发商同意，可以办理更名手续。换房需重新签订合同，调整房款差价，并办理备案变更。若开发商不同意或合同禁止变更，换房可能无法实现。建议提前咨询开发商和房管局，了解具体流程。

注意事项

换房可能涉及违约金或手续费，需仔细计算成本。备案后房产信息已登记，变更需提交书面申请和相关证明。若贷款已批，换房可能影响贷款审批，需重新申请。换房前务必确认新房源的备案状态和产权清晰，避免后续纠纷。保留所有书面凭证，确保权益不受损失。