深圳商业贷款转公积金贷款麻烦吗?

深圳商业贷款转公积金贷款比较麻烦，需要满足多个条件。原贷款必须为纯商业贷款，且还款正常，不能有逾期。申请人必须是公积金缴存人，账户状态正常，连续缴存满6个月以上。房产证需已办妥，且无抵押查封。原贷款银行同意提前还款，可能需要支付违约金。整个过程材料多，流程复杂，耗时较长。

转贷注意事项

转贷前要算清经济账，公积金利率比商贷低，但总费用可能不划算。评估费、担保费、抵押费等加起来几千元。原贷款剩余本金越多，节省利息越多。建议先咨询公积金中心，确认资格再操作。提前还款要预约，排队可能等1-2个月。转贷后月供减少，但总期限可能延长，最终节省利息需仔细计算。