平改回迁房多久下房本?

平改回迁房的下房本时间一般在交房后1到3年，具体看当地办理速度。需要先完成整栋楼的验收，再由开发商提交材料到不动产登记中心。有些地方因流程复杂会延迟到5年，建议业主保留好回迁协议和缴费凭证，随时查询进度。

办理流程

回迁房下房本需先办初始登记，开发商提供总证后，业主再申请分户登记。期间要核对房屋面积、缴清维修基金，配合测绘和审核。材料齐全的话，30个工作日内能出证，若遇节假日或资料问题，时间可能延长。