顶跃的房子好不好出手?

顶跃的房子好不好出手，关键看位置和装修。高层视野好，但爬楼梯累，电梯房更受欢迎。带露台的顶跃能改造成花园或阳光房，吸引力大。如果小区绿化好，安静私密，买家愿意多花钱。但顶楼漏水和夏天热的问题必须解决，做好防水和隔热才能顺利卖出。

顶跃的优缺点

顶跃的优点是空间大，价格比低层便宜。很多家庭喜欢顶层，孩子能安全玩耍，老人也不怕吵。缺点是夏天晒冬天冷，空调费高。下雨天漏水的话，维修成本高。如果电梯老旧，停电时爬楼很辛苦。买家会仔细检查屋顶和管道，这些地方出问题会影响成交速度。