商业用地可以建什么房子?

商业用地可以建写字楼、商场、酒店、餐厅和娱乐场所。写字楼适合办公，商场用于零售，酒店提供住宿，餐厅和娱乐场所满足消费需求。有些地块还能建会展中心或学校，具体要看当地规划。商业用地价值高，开发项目需符合政府规定，不能随意改变用途。

开发要求

商业用地建筑必须符合高度和密度限制，不能超过规划容积率。停车场、消防通道和绿化面积都有明确标准。新建项目要评估交通影响，避免周边拥堵。老旧商业区可以改造升级，但需保留原有功能特色。开发商需提前申请审批，确保项目合法合规。