买房每一层差价多少正常?

买房楼层差价一般每层差价在总房价的1%到3%之间。比如30层总房价300万的房子，每层差价可能在3万到9万。低楼层价格便宜，采光可能受影响；高楼层价格高，视野好但电梯依赖性强。中间楼层价格适中，性价比最高。开发商会根据楼层优劣调整价格，购房者需结合预算和需求选择。

楼层价格规律

顶楼和一楼价格通常最便宜，顶楼可能有漏水风险，一楼潮湿阴暗。次顶层和二楼价格次之，噪音小但价格不低。中间楼层如10到20层最受欢迎，价格稳定。学区房或地铁房楼层差价可能更大，热门楼层能多卖10万以上。购房者实地看房时，注意楼层实际居住体验，别只看价格数字。