房产抵押贷款需要看房吗?

房产抵押贷款一般需要看房。银行会派工作人员实地查看房屋状况，确认房屋是否存在损坏或安全隐患。看房时还会核对房屋面积、结构是否与证件一致。抵押房屋的装修程度也会影响贷款额度。有些银行会要求提供近期房屋照片或视频代替实地看房，但多数情况仍需上门检查。

看房流程

看房前需准备好房产证、身份证等材料。工作人员会记录房屋地址、楼层、朝向等信息。如果房屋正在出租，需提前租客搬离。老旧房屋可能需要额外提供安全鉴定报告。看房后银行会在3个工作日内反馈结果，符合条件即可进入审批环节。