建行房贷审批通过了最迟多久放款下来?

建行房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日内。具体时长取决于材料齐全度、银行流程进度和当地政策。若材料齐全且流程顺利，最快3天可放款；遇节假日或高峰期可能延长至20天。客户需保持手机畅通，银行会提前通知放款时间。放款前会签订正式合同，资金直接划入开发商或卖方账户。

影响放款的因素

放款速度受多重因素影响。房屋类型不同，流程时长有差异，二手房涉及过户环节会更慢。客户征信记录良好可加快进度，若存在逾期或负债过高可能延长审核。银行季度末或年末资金紧张时，放款会放缓。提前备齐收入证明、购房合同等材料，能避免因材料不全导致的延误。