二手房的凶宅是什么意思?

二手房的凶宅指的是发生过非正常死亡事件的房屋，比如自杀、他杀或意外身亡。这类房屋在市场上价格会明显低于同类房源，但很多人避讳购买。凶宅的定义因地区而异，有些地方要求卖家主动告知，否则可能涉及法律纠纷。购房者可以通过邻居打听或查询警方记录来判断房屋是否属于凶宅。

凶宅的影响

凶宅对居住者的心理影响较大，尤其是对胆小的人或儿童。即使房屋价格便宜，长期居住也可能带来不适感。有些买家会请风水师做法驱邪，但效果因人而异。银行在审批贷款时，对凶宅的评估会更谨慎，贷款额度可能降低。卖家若隐瞒凶宅信息，买家有权解除合同并索赔。