银行抵押房什么意思?

银行抵押房是指房主把房子抵押给银行，向银行借钱。如果房主还不上钱，银行可以拍卖房子来收回贷款。这种房子价格一般较低，但交易流程复杂。买家需要确认房主欠款金额，避免后续纠纷。抵押房不能马上过户，必须等还清贷款后才能办理。

抵押房的风险

抵押房存在不少隐患。房主可能隐瞒债务，导致买家陷入法律纠纷。银行拍卖的房子可能拖欠水电费或物业费，买家需要额外承担。有些抵押房产权不清晰，买家容易买到问题房产。建议买家提前查清房屋状态，找专业律师协助交易，避免经济损失。