买房120平方室内面积多少?

买房时120平方米的室内面积实际使用面积大约在90到100平方米之间。公摊面积包括楼梯、电梯、走廊和外墙等，一般占总面积的15%到20%。开发商会明确标注建筑面积和套内面积，购房前需要仔细核对合同条款。不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅公摊通常比多层高。

实际使用面积计算

套内面积等于建筑面积减去公摊面积。120平方米的房子，如果公摊20%，实际使用面积就是96平方米。公摊面积还包含墙体厚度，计算时需要扣除。购房者可以要求开发商提供详细的公摊计算说明。实际装修时，家具摆放和墙体分割也会影响可用空间。