高层顶层便宜吗?

高层顶层价格不一定便宜。开发商常把顶层作为特价房出售，吸引买家。但顶层存在漏水、夏热冬冷问题，维修成本高。有些顶楼带阁楼或花园，价格会贵一些。二手房市场里，顶层因居住体验差，挂牌价往往比低楼层便宜一成左右。

顶层的优缺点

顶层的优点是视野开阔，噪音小，适合喜欢安静的人。缺点是夏天阳光直射，空调费高，电梯故障时爬楼累。下雨天容易漏水，屋顶维修需要业主分摊费用。有些小区会给顶层补贴物业费，但居住舒适度仍不如中间楼层。