买房提前还款还有利息吗?

买房提前还款后，利息会减少。银行按剩余本金重新计算利息，已还部分不再计息。比如贷款100万，提前还20万，后续利息只按80万算。提前还款能节省总利息，但可能需要支付违约金，具体看合同约定。部分银行允许每年免费还款一次，超过次数才收手续费。

提前还款注意事项

提前还款前要算清账。先问清违约金金额，再比较节省的利息和违约金哪个更划算。等额本息还款前期利息高，提前还款最划算；等额本金则效果一般。还款后记得拿结清证明，避免影响征信。房贷利率下降时，提前还款可能不划算，不如保留资金投资。