外地人在杭州买二手房首付是多少?

外地人在杭州买二手房，首付比例因房屋总价和贷款政策而异。首套房首付约30%，二套房需50%以上。比如总价200万的房子，首套房首付60万起，二套房要100万以上。杭州部分区域对非本地户籍有限购要求，需满足社保或个税缴纳条件。具体首付金额还需结合银行评估价和贷款额度计算。

贷款政策影响

杭州二手房贷款利率会根据购房者资质浮动。首套房利率可能在4.5左右，二套房上浮10%到20%。贷款年限最长30年，但房龄加贷款年限不超过50年。购房者需准备足够的首付款，并预留税费、中介费等额外开支。建议提前咨询银行或中介，了解最新政策细节。