北京的平房值钱吗?

北京的平房很值钱，尤其是四合院和胡同里的老房子。这些房子地段好，靠近市中心，周边配套齐全。加上土地稀缺，政府限制新建平房，供应量少，价格自然高。不少投资者和收藏家愿意高价购买，甚至出现天价成交案例。普通平房也因拆迁预期和学区优势，价格远超普通住宅。

平房的市场特点

平房流动性差，交易周期长，买卖双方都需要长期等待。价格受政策和区域规划影响大，比如地铁开通或拆迁消息都能让房价翻倍。维护成本高，老房子需要定期修缮，冬天取暖也不方便。部分平房缺乏独立厨卫，居住体验不如现代楼房，但投资价值依然突出。