22层的房子公摊面积多少合理?

22层房子的公摊面积一般在20%到25%之间比较合理。这部分包括电梯井、楼梯间、设备层和公共走廊等必要空间。如果公摊超过25%，可能意味着设计不够紧凑；低于20%则可能影响居住舒适度。开发商会根据楼栋结构和使用需求确定具体比例，购房者可以查看图纸了解详细分配。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少，总价不变的情况下单价变高。比如100平方米的房子，公摊25%后实际居住只有75平方米。但公摊太小会影响通行和设施使用，比如电梯太少会增加等待时间。购房时需要平衡公摊和实用面积，选择设计合理的楼盘更重要。