买房认筹和开盘是什么意思?

买房认筹是购房者提前缴纳一笔费用锁定房源，开发商用这笔钱做前期宣传。认筹后购房者能优先选房，但费用一般不退。开盘则是开发商正式销售房子的日子，所有认筹的人按顺序选房。认筹和开盘之间可能隔几周，这段时间开发商会积累客户。

开盘和认筹的区别

认筹时房子还没拿到预售证，开盘才是合法销售。认筹金少则几千多则几万，开盘时要补齐房款。认筹能选到好楼层，开盘时热门房源可能被抢光。认筹后开发商会通知选房时间，逾期没来算自动放弃。有些楼盘认筹人数不够会推迟开盘。