存量房可用买卖吗?

存量房可以买卖，这类房屋已经建成并取得产权证，交易流程和新建商品房基本一致。买卖双方需签订合同，办理过户手续，缴纳相关税费。存量房价格受地段、房龄、装修等因素影响，买家可以实地查看房屋现状。中介机构会协助办理交易手续，确保产权清晰。存量房交易周期较短，适合急于入住的购房者。

存量房交易注意事项

存量房买卖需核实房屋产权，避免抵押或查封房源。买家要检查房屋是否存在漏水、裂缝等问题，最好请专业人士验房。交易前需明确税费承担方式，避免后续纠纷。合同条款要详细约定交房时间、违约责任等内容。存量房小区配套成熟，周边交通便利，生活便利性较高。买家可对比多套房源，选择性价比高的房子。