北京全款买别墅需要社保吗?

北京全款买别墅不需要社保。全款购房属于一次性支付，资金来源明确，银行和房产部门主要审核购房资金是否合法合规。社保记录主要针对贷款购房，证明购房者有稳定收入和还款能力。全款购房无需贷款，因此社保不是必要条件。购房者只需提供身份证明、购房合同和资金来源证明即可完成交易。

购房流程注意事项

全款买别墅需核实房产证和土地使用证，确保产权清晰。交易时需签订正规购房合同，明确付款时间和过户时间。契税、印花税等税费需提前准备，金额根据房屋总价计算。建议选择正规中介或律师协助，避免交易风险。过户时需双方到场，携带身份证和相关材料，确保手续顺利完成。