商转公贷款什么意思?

商转公贷款是指把商业房贷转为公积金贷款。商业贷款利率高，公积金贷款利率低，转换后能省不少利息。比如100万贷款30年，商贷月供5000多元，公积金贷款月供4000多元，每月能省1000元左右。申请商转公需要满足条件，比如原商贷按时还款、公积金连续缴存满6个月等。

转换流程

商转公需要先向公积金中心提交申请，审核通过后才能办理。原银行要同意提前还款，可能需要支付违约金。办理时需要准备身份证、结婚证、购房合同等材料。转换期间要继续还商贷，等公积金贷款审批下来后再还款。不同城市政策不同，有些城市支持“商转公直贷”，不用自己先还商贷。