连云港维修基金缴纳标准是多少?

连云港维修基金缴纳标准按房屋面积计算，多层住宅每平方米90元，高层住宅每平方米130元。别墅类房屋每平方米150元，非住宅类建筑每平方米200元。新房由开发商代收，二手房由买卖双方协商分担。这笔钱存入专用账户，用于未来小区公共设施维修，比如电梯、水管更换。

缴纳注意事项

维修基金是一次性缴纳，不退不转。业主可以查询账户余额，但无法随意支取。小区需要维修时，由业委会申请，经业主大会同意后使用。连云港部分小区会补充缴纳，用于大型维修项目。这笔钱关系到房屋长期价值，建议业主主动了解账户情况。