惠州富力湾值得投资吗?

惠州富力湾位于大亚湾，靠近深圳，交通便利。周边有霞涌海滩、红树林等自然景观，适合度假。房价相对深圳较低，投资门槛不高。项目配套有商业街、学校、医院等生活设施。但区域发展较慢，产业基础薄弱，升值空间有限。短期出租收益尚可，长期增值需看大湾区规划落地情况。

投资风险提示

富力湾周边新盘较多，竞争激烈，房价易受政策影响。大亚湾部分楼盘存在烂尾风险，需谨慎选择开发商。二手房市场流动性差，出手较慢。若自住可考虑，但投资需计算租金回报率。建议实地考察，了解片区规划，避免盲目跟风。