香港没回归之前房价是多少?

香港回归前房价波动较大，1997年高峰期普通住宅每平方米约10万港元。中环、尖沙咀等核心区域豪宅价格更高，部分楼盘每平方米超过20万港元。当时受经济泡沫影响，房价快速上涨，普通市民购房压力很大。许多家庭需要三代人凑钱才能买一套小户型公寓。房价泡沫破裂后，部分区域价格下跌了五成。

回归前房价背景

香港回归前经济活跃，外资大量涌入推高房价。1990年代中期，银行利率较低，刺激了购房需求。当时炒房现象普遍，部分楼盘开盘即售罄。普通工薪阶层月薪约1万港元，房价收入比高达20倍以上。政府曾推出居屋计划缓解压力，但供需矛盾依然突出。房价泡沫破裂后，许多投资者损失惨重。