珠海现在买房利率是多少?

珠海目前首套房房贷利率约为4点1%，二套房利率约4点9%。具体利率因银行和楼盘不同有所差异。部分银行对优质客户可申请到更低利率，比如4点0%左右。购房时需对比多家银行政策，选择最优惠方案。公积金贷款利率为3点1%，组合贷款利率则按比例计算。

利率影响因素

珠海房贷利率受LPR加点影响，每月20日可能调整。银行会根据客户资质、贷款年限和楼盘位置决定加点幅度。新房和二手房利率有时不同，热门区域利率可能更低。近期政策宽松，部分银行推出优惠活动，利率可再降0点1到0点3个百分点。建议提前咨询贷款经理，锁定当前优惠。