高层住宅指的是什么?

高层住宅指10层以上的住宅建筑，电梯是必备设施。这类建筑常见于城市中心，土地利用率高。北京、上海等地有很多30层以上的住宅楼，每层住4到8户不等。高层住宅视野开阔，能俯瞰城市风景，但房价也比普通住宅贵。有些小区还设有空中花园或顶层露台，增加居住体验。

高层住宅的特点

高层住宅居住密度大，一栋楼可能容纳数百人。消防设施必须完善，比如自动喷淋系统和安全通道。电梯一旦故障，上下楼会很麻烦。噪音问题也较明显，特别是临街的楼层。不过高层住宅采光好，通风佳，夏天更凉爽。物业费比普通住宅高，包含电梯维护和公共区域清洁。