北京二套房的首付是多少公积金的?

北京二套房公积金贷款首付比例不低于六成。借款人名下若有房贷未结清，再次申请公积金贷款需提高首付比例。具体金额根据房屋总价计算，比如总价500万的房子，首付至少要300万。公积金贷款额度还会考虑缴存年限和账户余额，不同区县政策略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

二套房公积金贷款要求

申请二套房公积金贷款需满足连续缴存满12个月的条件。借款人及配偶征信记录良好，无逾期或负债过高。名下已有住房但贷款已结清的情况，首付比例可适当降低。家庭名下最多有两套住房，第三套不予贷款。贷款期限最长25年，月供不超过家庭收入的50%。