常州二手房现在值得入手吗?

常州二手房目前价格相对稳定，核心地段如天宁、钟楼区的房源单价在2万到3万之间。地铁沿线的小区成交活跃，比如1号线和2号线周边的房子更受欢迎。学区房需求依然强劲，老城区的优质学区房价格坚挺。部分郊区房源单价低于1万5，性价比不错，但配套需要时间完善。

市场趋势

常州二手房成交量近三个月小幅回升，房东议价空间在5%左右。新房供应增加对二手房形成一定压力，但优质房源不愁卖。刚需购房者可以关注武进区的新交付小区，性价比高。投资需谨慎，租金回报率普遍在2%到3之间。建议实地考察小区环境和周边配套，再决定是否入手。