杭州买新房贷款利率是多少?

杭州新房贷款利率根据银行政策和个人资质浮动，首套房利率约3.8%到4.2%，二套房利率约4.5%到5.0%。2024年部分银行推出优惠利率，具体以签约时为准。购房者需提供收入证明和征信报告，利率可能上浮或下调。公积金贷款利率更低，首套房约3.1%，二套房约3.575%，适合符合条件的购房者。

贷款申请流程

购房者需先准备首付，一般为总房价的30%。然后向银行提交贷款申请，等待审核通过后签订合同。贷款年限最长30年，月供压力较小。提前还款需支付违约金，部分银行允许每年免费还款1次。建议多对比几家银行，选择利率最低、服务最优的方案。