远洋地产属于国企还是央企?

远洋地产不是国企也不是央企，它是一家混合所有制企业。大股东是中国人寿保险集团，属于国有资本，但实际控制人是私人资本。公司总部在北京，业务覆盖全国多个城市。远洋地产在A股和H股上市，股东结构多元化。它既有国有资本参与，也有民营资本运作，不属于典型的国企或央企范畴。

企业性质特点

远洋地产的股权结构比较复杂，国有资本占一定比例但不控股。公司管理团队由职业经理人组成，市场化运作程度较高。这类企业被称为“国有控股民营企业”，既有国企资源支持，又具备民企灵活性。远洋地产的房地产项目开发流程完全遵循市场化规则，与纯国企或央企有明显区别。