买房现房好还是期房好?

买房选现房还是期房，主要看个人需求和资金情况。现房即买即住，不用等待，但价格较高；期房价格便宜，有升值空间，但存在延期或烂尾风险。

对比

现房：现房已经建好，配套设施齐全，装修风格一目了然，可以实地考察小区环境和房屋质量。交房后马上就能入住，省去租房成本。不过现房总价高，选择余地少，热门房源抢手。

期房：期房价格比现房低1-3成，户型设计更现代，适合预算有限或想长期投资的人。但期房需要等1-3年才能交房，期间可能遇到工程延期或开发商资金问题，风险较大。