佛山公寓值得买吗?

佛山公寓适合投资或自住，价格比住宅低，首付压力小。靠近地铁、商圈的公寓租金稳定，年轻人和上班族喜欢租。但产权一般40年，转手税费高，水电费按商用算。佛山禅城、南海核心区公寓升值空间大，偏远区域流动性差。

公寓的优缺点

公寓总价低，适合预算有限的人，装修简单拎包入住。缺点是落户难，孩子上学受限制。物业管理严格，安全性高，但居住密度大，电梯常排队。佛山部分公寓带学位，可权衡需求再决定。