房贷月供不变年限缩短合适吗?

房贷月供不变年限缩短能减少总利息支出，适合收入稳定且想提前还清贷款的人。比如30年期贷款缩短为20年，每月还款额不变，总利息能省一大笔。但需确保手头有足够应急资金，避免因缩短年限导致资金紧张。提前还款前最好计算清楚节省的利息是否值得。

注意事项

缩短年限前要评估自身财务状况，确保不影响日常生活开支。部分银行对提前还款有违约金，需提前咨询清楚。如果未来有大额支出计划，比如孩子教育或医疗，不建议盲目缩短年限。保持适度灵活性更重要，避免因还贷压力过大影响生活质量。