综合用地中不包含住宅用地吗?

综合用地包含住宅用地。综合用地是多种用途混合的土地，可以同时建设住宅、商业、办公等设施。例如，小区底层的商铺和上面的住宅就属于综合用地。这种土地规划能提高土地利用效率，方便居民生活。城市中的商业综合体往往包含住宅部分，也是综合用地的典型形式。

综合用地的特点

综合用地需要明确各用途的比例和面积。住宅部分必须满足居住标准，商业部分要符合经营要求。开发商需要分别办理不同用途的建设手续。这种土地在出让时会有明确的使用年限，比如住宅70年，商业40年。业主购买时要看清土地用途，避免后期使用受限。