商业贷款买房是什么意思?

商业贷款买房是指向银行或其他金融机构借钱购房，借款人需要按月偿还本金和利息。贷款金额根据收入和信用决定，期限通常为20到30年。买房时需支付首付款，一般为房价的20%到30%，剩余部分通过贷款支付。银行会审核借款人的收入证明、银行流水和征信记录，确保还款能力。

商业贷款买房的特点

商业贷款利率分为固定利率和浮动利率，浮动利率会随市场调整。提前还款可能需要支付违约金，具体金额看贷款合同。贷款期间房产证会抵押给银行，还清贷款后才能解除抵押。如果断供超过6个月，银行有权拍卖房产，拍卖款优先用于偿还贷款。