商住楼可以办装修贷款吗?

商住楼可以办理装修贷款，但需要满足条件。房产证需明确为商业性质，银行会审核房屋用途和贷款人资质。部分银行要求提供装修合同和预算证明，贷款额度通常不超过房屋评估价的5成。贷款年限最长5年，利率比普通房贷略高。

贷款注意事项

申请时需准备身份证、收入证明和房产证。银行会核查房屋是否处于抵押状态，有些商住楼不能二次抵押。提前还款可能产生违约金，建议比较不同银行政策。贷款资金需用于装修，挪用会被追回。