中央空调基础费收取合理吗?

中央空调基础费收取是否合理，需结合实际使用情况判断。固定费用覆盖设备维护和运行成本，确保系统随时可用。但若用户很少使用却支付全额，可能感到不公平。部分小区按面积收费，部分按户收费，差异较大。建议物业公开成本明细，让业主了解费用去向。合理收费应兼顾公平性和可持续性，避免一刀切。

收费争议点

争议主要集中在费用分摊方式上。长期外出业主认为闲置时不应全额支付，而物业强调设备维护是固定支出。有些地方采用"使用量+基础费"模式，更灵活。业主可联名协商调整收费规则，或申请独立计量设备。透明化管理是减少矛盾的关键，双方需找到平衡点。