90平米公摊百分之十九,实际面积还有多少?

90平米公摊百分之十九，实际使用面积约为72.9平米。公摊面积包括楼道、电梯、走廊等公共区域。开发商按建筑面积销售，但实际居住面积会减少。买房时要注意公摊比例，避免空间浪费。公摊过高会影响居住舒适度，选择楼盘时需仔细核实。

公摊面积的影响

公摊百分之十九意味着每100平米中有19平米不能使用。90平米的房子实际可用面积约73平米，相当于少了17平米的空间。公摊面积过大会增加购房成本，因为按建筑面积付款但实际使用面积小。选择楼盘时应优先考虑公摊比例低的，确保居住空间更实用。